建筑资质维护的注意事项

一、资质数量不宜过多

从扩大业务范围、充分利用资源的角度，企业可在初次办理时申请多项资质，也可在后期申请资质增项，不过要注意的是，资质证书也不是越多越好，总体应遵循适用原则，结合企业需求进行申请，否则后续维护多项资质，也需要更多成本。

二、杜绝违法经营

建筑资质决定了企业能承担的业务范围，而企业的经营行为也会反过来影响资质增项、升级等申请结果。随着建筑信息化平台日益完善，企业更应该在经营过程中杜绝违法行为，否则将被吊销资质证书，失去承接项目的资格。

三、工程业绩及时备案

不管是企业承接过的工程项目施工图、合同、竣工验收证明等工程业绩，还是建造师、技术负责人等的个人业绩，都需要及时录入信息平台，以确保业绩的真实性和有效性。

四、积极应对动态核查

动态核查是住建部门重要的监管手段，主要检查企业在经营过程中是否存在降低资质标准施工、超资质证书有效期施工、出现管理失误或工程款拖欠等违法行为，因此企业也要针对这些问题做好充足准备。

五、安排专人负责维护

建筑资质的维护涉及证书保管、到期延续、相关人员证书的延期考试等多项内容，企业应当安排由专人负责这项工作，当然也可以交给资质代理服务机构负责，总之要根据实际情况对资质证书进行维护管理。