建筑企业在获得建筑资质证书后，需要进行建筑资质管理，以便后续企业扩大发展规模，办理建筑资质升级或增项时，能更好的利用建筑资质证书。但建筑资质管理主要是指哪些呢？企业要如何进行管理呢？

建筑资质管理主要是针对企业获得资质证书后，在后续经营中对资质人员及材料管理，以便后续进行建筑资质升级、增项、延期及变更时，能做到材料不缺失等。建筑资质管理做得好，企业后续发展才能更加便利，而在日常的建筑资质管理中，企业需要做到5个原则：

1、资质数量不宜多

不少企业为了能承接更多的工程项目，或在初次申请时进行多项资质申请，或在后续经营过程中进行多项建筑资质增项，不管是前期申请还是后续增加，建筑资质证书并不是越多越好。企业申请建筑资质以够用、适用为原则，根据自身所要开展经营的项目，进行相应的建筑资质申请，毕竟资质类别越多，后续维护需要消耗的成本也就越多。

2、经营合法重信用

随着建筑资质管理制度越来越严格，建筑资质证书对于企业的重要性也越来越明显，进行资质申请、升级等也就更加困难。不仅要求人员材料齐全，对于企业经营过程中的行为也进行严格要求，企业经营存在违法行为，不但导致建筑资质证书被吊销，失去承接工程项目的资格，也使得企业在客户心中，行业中失去了信誉。

3、工程业绩重管理

企业后续想要进行建筑资质升级或增项，在进行建筑资质管理时就要对工程业绩进行严格管理。不管是企业承接过的工程项目施工图、合同、竣工验收证明等工程业绩，还是建造师、技术负责人等的个人业绩，都需要及时录入信息平台，以确保业绩的真实性和有效性。

4、企业需动态核查

建筑企业获得建筑资质证书后，省住建部门会不定期的对企业进行随机抽查，以检查企业在经营过程中是否存在降低资质标准施工、超资质证书有效期施工、出现管理失误或工程款拖欠等违法行为。企业在对建筑资质管理时，需要多加注意经营中的各项事务，以避免不必要的麻烦给企业带来严重影响。

5、组织专人做维护

不少建筑企业在获得建筑资质证书后，会将证书交由专门的人员进行保管及管理，主要负责建筑资质证书的年审、到期延续以及资质人员证书的延期考试等各项时间把控。对于不同类型、规模的建筑资质，企业需要根据实际情况进行资质证书维护管理。

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